クラウドとIoTを活用し、HVACの保守を予防型へシフト
2025年9月、Traneが、EMEA地域（欧州・中東・アフリカ）で「Connected Mechanical Service Agreements（CMSA）」を発表しました。これは従来の現場対応中心の保守から一歩進み、クラウドベースの常時モニタリングとリモート診断、予測分析を組み合わせた新しいサービス形態です。
CMSAでは、設備に組み込まれたセンサーや運転データをクラウドに集約し、リアルタイムの性能監視や傾向分析、故障予兆の検知を行います。その結果、微細な異常を早期に発見し、的確なメンテナンスを実施できるため、効率改善や設備寿命の延長につながります。また、現場作業もデータに基づいて迅速化され、再訪問の削減や稼働率の向上を実現します。
CMSAは複数のサービスレベルで提供されており、ダッシュボードによる基本的な可視化から、高度なリモート診断まで、利用者のニーズや予算に合わせて柔軟に選択可能です。これにより、小規模施設から大規模商業ビルまで幅広い顧客がTraneのIoT・解析技術の恩恵を受けられるようになります。
今後、建物の環境性能や規制対応がますます重視される中で、このような接続型サービスモデルは、エネルギー効率化とコスト削減を両立させる重要な基盤になると期待されます。
重要キーワードの解説
- Connected Mechanical Service Agreements（CMSA）：Traneが提供するデジタル対応保守契約。IoT、クラウド、AIを活用して予測保守を実現。
- Remote Diagnostics（リモート診断）：遠隔から設備データを解析し、問題の原因を迅速に特定する仕組み。
- Predictive Analytics（予測分析）：データ傾向をもとに将来の不具合を予測し、事前に対処する技術。
- EMEA地域：ヨーロッパ・中東・アフリカを指す。グローバル企業の戦略展開で重要な市場。
